中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對沈陽翔鳳房地產(chǎn)（集團）有限公司不良債權(quán)及以物抵債房產(chǎn)32套，面向社會招募意向投資人，現(xiàn)予以將資產(chǎn)情況予以公告，資產(chǎn)的基本情況如下：

　　一、債權(quán)情況

　　資產(chǎn)名稱：沈陽翔鳳房地產(chǎn)（集團）有限公司債權(quán)

　　類型：債權(quán)類資產(chǎn)

　　金額：債權(quán)總額133,507,480.02元，其中本金35,660,000.00元，利息及罰息97,847,480.02元。

　　抵押物：位于沈陽市沈北新區(qū)沈北路196號15.01萬平方米的住宅用地，以及地上建筑物住宅123套（其中5套為在建工程狀態(tài)但已完工）。以上抵押物存在大量被債務(wù)人私售的情形。

　　保證人：倪新宇、李蘭鳳、倪健群

　　訴訟情況：已獲勝訴判決，目前仍在執(zhí)行中

　　其他：執(zhí)行過程中查封了位于沈陽市沈北新區(qū)沈北路196號翔鳳山水國際項目18767.13平方米的房產(chǎn)，查封的房產(chǎn)均無抵押登記。

　　提示：上述債權(quán)利息及罰息為截至基準日2024年9月20日的金額，根據(jù)法院判決計算。如本金、利息及罰息金額與相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決不一致的，以相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決為準。

　　二、以物抵債資產(chǎn)情況

　　資產(chǎn)名稱：以物抵債房產(chǎn)32套

　　類型：房產(chǎn)

　　數(shù)量：32套，6212.34平方米

　　坐落：沈北新區(qū)沈北路196號翔鳳山水國際莊園

　　現(xiàn)狀：閑置

　　其他說明：已取得抵債裁定，尚未過戶

　　抵債房產(chǎn)清單如下：

　　提示：上述抵債房產(chǎn)為已獲得抵債裁定但尚未過戶的房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細現(xiàn)狀已現(xiàn)場情況為準。

　　若想了解資產(chǎn)的更多詳細信息，請投資者與有關(guān)部門接洽查詢。

　　聯(lián)系人：唐經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：024-86285858-3042

　　歡迎廣大投資者前來咨詢。

 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

     2024年9月30日