中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司近期擬對(duì)擁有的廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司及廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌處置，涉及資產(chǎn)主要分布于廣東省廣州市，現(xiàn)予以公告。

一、 債權(quán)資產(chǎn)情況

債務(wù)人	截止2024年8月31日（單位：萬元）				保證人	抵/質(zhì)押物	訴訟情況
	本息合計(jì)	本金	利息	已墊付費(fèi)用
廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司	30,576.32	17,804.43	12,771.89	71.89	1.廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司（互保）；2.廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司（互保）；3.廣州市三角洲鴻業(yè)瀝青有限公司；4.兆圖投資有限公司；5.實(shí)際控制人張紹雄等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。	抵押物：1.位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島粵豐路1號(hào)的海域使用權(quán)及海上附著物：海域碼頭岸線總長(zhǎng)1069米，包括1個(gè)5萬噸級(jí)（結(jié)構(gòu)按8萬噸級(jí)設(shè)計(jì)）成品油卸船泊位，1個(gè)5千噸級(jí)，2個(gè)3千噸級(jí)，3個(gè)2千噸級(jí)成品油裝船泊位，證書號(hào)：國(guó)海證091100038； 2. 位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島南灣洲路1號(hào)的綜合辦公樓，建筑面積為9354.16平方米的綜合辦公樓和44391.62平方米的土地使用權(quán)，證書號(hào)：粵房地權(quán)證穗字第0450017539號(hào)； 3.位于南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島沙仔瀝南岸的工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)，土地面積2169平方米，證書號(hào)：穗府國(guó)用（2011）第04000013號(hào)。 質(zhì)押物為：廣州市三角洲鴻業(yè)瀝青有限公司名下持有的廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押。	二審生效判決，進(jìn)入執(zhí)行程序。
廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司	45,797.31	37,780.00	8,017.31
合計(jì)	76,373.63	55,584.43	20,789.20	71.89

        注：1.上述表格的債權(quán)本息暫計(jì)至2024年8月31日，利息未含判決生效后延遲履行期間的加倍利息，利息及已墊付費(fèi)用實(shí)際金額以生效判決及法律規(guī)定為準(zhǔn)。上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
      
      2.抵押物海域使用權(quán)及海上附著物鴻業(yè)石化碼頭資產(chǎn)原使用方系廣州中石油鴻業(yè)儲(chǔ)運(yùn)有限公司，廣州中石油鴻業(yè)儲(chǔ)運(yùn)有限公司與債務(wù)人的鴻業(yè)碼頭資產(chǎn)租賃合同已于2023年6月份到期，當(dāng)前無租約；抵押物綜合辦公樓租用方為廣州中石油鴻業(yè)儲(chǔ)運(yùn)有限公司，租約情況不詳。

二、  交易條件

       要求買受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

三、 對(duì)交易對(duì)象的要求

       符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。

四、 公告期限

       本公告有效期為自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

       本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力。我司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況調(diào)整公開競(jìng)價(jià)的時(shí)間。

      
       受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：0755-83624336。

       受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話為：葉先生0755-83655347。   

       聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號(hào)太平金融大廈27樓、46樓。   

               

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司

                                 2024年9月4日