華融實(shí)業(yè)投資管理有限公司（前身為“華融置業(yè)有限責(zé)任公司”，簡稱“華融實(shí)業(yè)”）系中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司（簡稱“中國華融”，股份代號(hào)︰2799）旗下的唯一房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，也是中國華融的重要戰(zhàn)略平臺(tái)。華融實(shí)業(yè)自成立以來，緊密結(jié)合中國華融不良資產(chǎn)管理主業(yè)，依靠中國華融的雄厚實(shí)力、卓越品牌以及遍布全國的分支機(jī)構(gòu)，積極開拓以珠海為中心的珠三角地區(qū)、以上海為中心的長三角地區(qū)以及京津冀、環(huán)渤海地區(qū)，開發(fā)建設(shè)了華融琴海灣、華融藍(lán)海洋、華融山水苑、中國華融大廈、中國華融現(xiàn)代廣場(chǎng)、華融現(xiàn)代城等系列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以及以涿州高鐵新區(qū)項(xiàng)目為代表的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目。

　　2019年，按照中國華融對(duì)華融實(shí)業(yè)“不動(dòng)產(chǎn)管理平臺(tái)”戰(zhàn)略定位，公司于2020年1月17日正式更名為“華融實(shí)業(yè)投資管理有限公司”。更名后，華融實(shí)業(yè)將基于涉房不良資產(chǎn)主業(yè)，加強(qiáng)與中國華融其他分子公司協(xié)同，充分發(fā)揮“不動(dòng)產(chǎn)管理平臺(tái)”作用，主動(dòng)輸出代管、代建、咨詢服務(wù)，積極參與涉房不良資產(chǎn)收購和問題企業(yè)重組等業(yè)務(wù)，利用專業(yè)優(yōu)勢(shì)和技能，拓展增量，加強(qiáng)協(xié)同開發(fā)，形成新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。

　　現(xiàn)因公司發(fā)展需要，向社會(huì)誠聘英才。

　　一、招聘崗位與要求

　　（一）華融實(shí)業(yè)武漢項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)人崗

　　崗位職責(zé)：

　　1、參與總部戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策。參加公司決策委員會(huì)，對(duì)相關(guān)重大經(jīng)營管理活動(dòng)提出建議并參與決策；

　　2、負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目公司年度經(jīng)營計(jì)劃，提交總部審批，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；

　　3、組織實(shí)施總部的有關(guān)制度和流程，并根據(jù)項(xiàng)目公司實(shí)際情況，組織編制和完善項(xiàng)目公司流程制度實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　4、編制項(xiàng)目公司用人需求計(jì)劃、加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)、做好員工培訓(xùn)、員工績效考核及獎(jiǎng)勵(lì)；

　　5、組織編制項(xiàng)目公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，提交總部審批，并組織落實(shí)；

　　6、負(fù)責(zé)審批授權(quán)內(nèi)項(xiàng)目公司各項(xiàng)資金支出，負(fù)責(zé)審核授權(quán)外項(xiàng)目公司各項(xiàng)資金支出；

　　7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司開展集團(tuán)授權(quán)內(nèi)的融資工作；

　　8、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司各項(xiàng)會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅報(bào)表等；

　　9、與總部投資業(yè)務(wù)拓展部門配合，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的項(xiàng)目拓展工作，包括跟蹤土地招、拍、掛信息，搜尋兼并、收購等投資機(jī)會(huì)；

　　10、參與存量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解方案及新項(xiàng)目投資決策論證分析；以及參與土地購買或項(xiàng)目收購；

　　11、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期開發(fā)工作，包括各種報(bào)批手續(xù)、證照的辦理、資料的報(bào)審等；

　　12、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷和土地整理工作，與政府相關(guān)部門保持良好的關(guān)系，促進(jìn)前期開發(fā)工作；

　　13、在總部產(chǎn)品研發(fā)中心指導(dǎo)下，參與各項(xiàng)設(shè)計(jì)決策。參與審核設(shè)計(jì)指引、設(shè)計(jì)任務(wù)書、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專業(yè)配套設(shè)計(jì)、專業(yè)用房設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)文件和成果；

　　14、負(fù)責(zé)審核授權(quán)外設(shè)計(jì)變更方案，負(fù)責(zé)審批授權(quán)內(nèi)設(shè)計(jì)變更方案；

　　15、在總部成本合約部指導(dǎo)下，參與項(xiàng)目各項(xiàng)采購招標(biāo)決策、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司采購招標(biāo)計(jì)劃、負(fù)責(zé)審核授權(quán)外項(xiàng)目公司各項(xiàng)采購和招標(biāo)方案、負(fù)責(zé)審批授權(quán)內(nèi)項(xiàng)目公司各項(xiàng)采購和招標(biāo)方案；

　　16、在總部工程管理部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；

　　17、負(fù)責(zé)審核施工組織方案、施工總體計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程分步驗(yàn)收結(jié)果、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等；

　　18、負(fù)責(zé)審核授權(quán)外工程簽證、材料和工程進(jìn)度款支付等，負(fù)責(zé)審批授權(quán)內(nèi)工程簽證、材料和工程進(jìn)度款支付等；

　　19、在總部市場(chǎng)營銷部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司各項(xiàng)營銷、推廣和銷售工作，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目產(chǎn)品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案、按揭貸款方案、授權(quán)外營銷費(fèi)用支出；

　　20、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目營銷活動(dòng)方案、銷售傭金方案、授權(quán)內(nèi)營銷費(fèi)用支出、授權(quán)價(jià)格調(diào)整方案、授權(quán)內(nèi)折扣方案，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司各項(xiàng)客戶服務(wù)管理工作；

　　21、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目交付使用計(jì)劃、項(xiàng)目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案，負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案、物業(yè)移交項(xiàng)目計(jì)劃；

　　22、配合總部相關(guān)部門、其他項(xiàng)目公司開展相關(guān)工作。完成上級(jí)安排的其他工作。

　　任職要求：

　　1、基本條件

　?。?）遵紀(jì)守法，誠實(shí)守信，勤勉盡職，具有良好的個(gè)人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

　?。?）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

　?。?）具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

　?。?）具有較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

　?。?）認(rèn)同中國華融的事業(yè)和文化。

　　2、資格條件

　?。?）了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律知識(shí)，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭能力；

　?。?）善于全面掌握地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力；

　?。?）具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能，善于根據(jù)公司勞動(dòng)人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員和公司員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng)精神，能夠根據(jù)國家政策，抓好公司分配方案，正確處理國家、投資者和員工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動(dòng)報(bào)酬；

　?。?）50周歲（含）以下，全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱；有5年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有10年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（總部部門或項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人）；

　　（5）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)；

　　（6）領(lǐng)導(dǎo)公司成為所在區(qū)域一流地產(chǎn)公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心；

　?。?）出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營運(yùn)作；

　?。?）出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗；

　?。?）領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力；

　?。?0）作風(fēng)正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。

　　（二）華融實(shí)業(yè)武漢項(xiàng)目公司副總經(jīng)理崗

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理工作；

　　2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程；

　　3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作；

　　4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作；

　　5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作；

　　6、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的品牌形象，確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；

　　7、參與項(xiàng)目公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標(biāo)；

　　8、參與存量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解方案及新項(xiàng)目投資決策論證分析；

　　9、組織項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和考察工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)；

　　10、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理， 指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理；

　　11、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況，把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)；

　　12、制定工作計(jì)劃，召開工作例會(huì)，監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，協(xié)調(diào)部門合作；

　　13、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；

　　14、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)進(jìn)行工作；

　　15、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、基本條件

　　（1）遵紀(jì)守法，誠實(shí)守信，勤勉盡職，具有良好的個(gè)人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

　　（2）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

　　（3）具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

　?。?）具有較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

　?。?）認(rèn)同中國華融的事業(yè)和文化。

　　2、資格條件

　?。?）40周歲（含）以下，全日制本科以上學(xué)歷，具有5年以上房地產(chǎn)相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場(chǎng)變化、發(fā)展需求和市場(chǎng)競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力；

　?。?）對(duì)地產(chǎn)開發(fā)及公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力；

　?。?）嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng)；

　?。?）出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理知識(shí)；

　?。?）具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德；

　?。?）全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定；

　?。?）善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

　　二、引進(jìn)程序

　　1、確定人選

　　2、初次面談

　　3、面試

　　4、公司黨委會(huì)研究

　　5、上報(bào)集團(tuán)總部審批

　　6、外調(diào)   

　　三、薪酬福利待遇

　　被錄用人員通過試用期考核轉(zhuǎn)正后享受正式員工薪酬福利待遇。

　　四、注意事項(xiàng)

　　1、請(qǐng)應(yīng)聘人員根據(jù)自身?xiàng)l件，對(duì)照崗位職責(zé)、任職要求及工作地點(diǎn)，慎重選擇應(yīng)聘崗位，每人限報(bào)1個(gè)崗位。

　　2、請(qǐng)應(yīng)聘人員如實(shí)提供個(gè)人相關(guān)信息，并同意授權(quán)本公司依法合規(guī)查詢有關(guān)個(gè)人從業(yè)信息。如經(jīng)查證提供的信息存在虛假、隱瞞或曾受過有關(guān)處分處罰，則取消應(yīng)聘及錄用資格。

　　3、有意加盟華融實(shí)業(yè)的優(yōu)秀人才，請(qǐng)下載并填寫附表《求職申請(qǐng)表》，與本人有效身份證、普通高等學(xué)校畢業(yè)證、學(xué)位證、職（執(zhí)）業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證明復(fù)印件一并發(fā)送至：hrsyzp@chamc.com.cn（郵件主題：應(yīng)聘崗位+姓名）。

　　4、截止日期為2020年12月5日。

　　我公司將根據(jù)簡歷情況，擇優(yōu)篩選并通知應(yīng)聘人員參加面談、筆試與面試。謝絕未經(jīng)邀請(qǐng)者登門拜訪。

附件：華融實(shí)業(yè)投資管理有限公司應(yīng)聘報(bào)名表.xls

　　華融實(shí)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司

　　2020年11月20日