來源：《金融時報》| 2020年7月13日

　　今年以來，面對突發(fā)的新冠肺炎疫情，金融資產(chǎn)管理公司（AMC）積極應(yīng)對，采取諸多舉措有力抗擊疫情，在常態(tài)化防控下依然不放松。與此同時，金融資產(chǎn)管理公司靈活調(diào)整工作策略，主動出擊，繼續(xù)做大做強不良資產(chǎn)主業(yè)經(jīng)營。

　　在疫情沖擊下，銀行不良貸款會有所增加。在這一大背景下，下半年，我國不良資產(chǎn)市場供給將繼續(xù)保持增長。金融資產(chǎn)管理公司將繼續(xù)發(fā)揮不良資產(chǎn)收購處置的“主力軍”作用，抓住市場機會，大力收購不良資產(chǎn)。同時，也會加大不良資產(chǎn)處置力度，運用綜合手段，最大限度地提升不良資產(chǎn)處置效率，挖掘資產(chǎn)價值。

　　克服困難 加大收購力度

　　業(yè)內(nèi)人士表示，受疫情影響，不良資產(chǎn)規(guī)模增加，金融機構(gòu)不良資產(chǎn)出包需求上升。而從價格上來看，前些年出現(xiàn)的不良資產(chǎn)包價格非理性上漲的現(xiàn)象早已經(jīng)成為過去時，如今價格已經(jīng)回歸理性。資產(chǎn)包的質(zhì)量有所提升，同時呈現(xiàn)出一些結(jié)構(gòu)性的變化。對于金融資產(chǎn)管理公司而言，正處于不良資產(chǎn)包收持的良好時機。

　　遵循監(jiān)管要求，同時緊抓市場機遇，今年上半年，金融資產(chǎn)管理公司積極對接商業(yè)銀行需求，參與不良資產(chǎn)包的盡調(diào)和報價，理性收購不良資產(chǎn)包。

　　《金融時報》記者從公開的數(shù)據(jù)獲悉，四大資產(chǎn)管理公司中，中國長城資產(chǎn)和中國華融上半年收購金融不良資產(chǎn)均超300億元。

　　有業(yè)內(nèi)人士告訴《金融時報》記者，雖然受到疫情影響，金融資產(chǎn)管理公司線下工作受到限制，現(xiàn)場盡調(diào)面臨困難，但是對于商業(yè)銀行推出的不良資產(chǎn)包，金融資產(chǎn)管理公司還是克服諸多困難，通過各種渠道，線上線下互動，力爭做到“逢包必調(diào)、適包必競”，積極參與競購，理性收包。金融資產(chǎn)管理公司積極與商業(yè)銀行溝通，得以充分了解商業(yè)銀行的推包計劃，為更好地收包做足準(zhǔn)備。

　　也有專家表示，疫情期間，在收購形式上，金融資產(chǎn)管理公司主動探索新的方式，靈活運用跨區(qū)域收購和定向收購的方式，合理報價、成功收包，增加了不良資產(chǎn)成功收購的規(guī)模。

　　運用綜合手段 多元化處置加碼

　　金融資產(chǎn)管理公司在不良資產(chǎn)處置中早已不再是單一的“一賣了之”，而是充分運用“重整、重組、重構(gòu)”的投行化綜合性手段處置不良資產(chǎn)。

　　近日，一封感謝信受到了多方的關(guān)注。這是浙江大衛(wèi)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“大衛(wèi)地產(chǎn)”）破產(chǎn)管理人發(fā)給中國華融旗下華融融德的感謝信?？此破掌胀ㄍǖ囊环庑?，其實大有來歷，宣告了歷時三年的大衛(wèi)地產(chǎn)破產(chǎn)重整項目終于順利收官。目前，恒大地產(chǎn)集團已派駐專業(yè)團隊全面接管大衛(wèi)地產(chǎn)，公司項目開發(fā)建設(shè)已重回正軌。

　　三年來，華融融德發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，聯(lián)合恒大地產(chǎn)集團積極參與，與破產(chǎn)管理人、當(dāng)?shù)胤ㄔ?、政府等相關(guān)方不斷溝通協(xié)調(diào)，投入資金全力推進大衛(wèi)地產(chǎn)的破產(chǎn)重整。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，企業(yè)破產(chǎn)涉及債務(wù)清償?shù)戎T多經(jīng)濟問題和人員安置等社會問題，這一破產(chǎn)重整項目的成功，不僅幫助企業(yè)擺脫困境實現(xiàn)重生，同時也避免了企業(yè)破產(chǎn)可能帶來的一系列社會問題和經(jīng)濟問題。

　　這僅僅是金融資產(chǎn)管理公司諸多成功項目之一。這些項目的成功，顯示出金融資產(chǎn)管理公司圍繞問題資產(chǎn)、問題機構(gòu)和紓困救助企業(yè)方面所作的努力。

　　中國信達通過金融支持、產(chǎn)權(quán)重組、治理結(jié)構(gòu)調(diào)整等諸多舉措，助力三峰環(huán)境6月5日成功登陸A股市場。

　　6月19日，經(jīng)過190輪限時競價，位于溫州蒼南縣城區(qū)原華正塑料集團有限公司地塊的61680平方米商住用地，最終以12.64億元成交，溢價率達33.5%，這也標(biāo)志著中國東方旗下東方前海參與實施的華正塑料集團有限公司并購重組項目畫上了圓滿句號。這一項目的成功，既化解了困境企業(yè)的債務(wù)危機，又取得了良好的經(jīng)濟效益。

　　借助線上推介 盤活存量資產(chǎn)

　　疫情發(fā)生后，金融資產(chǎn)管理公司借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與不良資產(chǎn)的深度融合，線上開賣不良資產(chǎn)持續(xù)推進。

　　6月18日，中國東方采用淘寶直播方式舉辦首場“行云流水”系列線上資產(chǎn)推介會。本次線上推介會分三期對共計17戶債權(quán)資產(chǎn)進行推介，債權(quán)本息合計逾110億元。

　　6月1日，中國華融上海分公司黃浦區(qū)北京西路134弄11號住宅項目在阿里拍賣平臺開拍，項目產(chǎn)權(quán)清晰、無負擔(dān)、無租約、盡調(diào)便捷，開拍后不久便迅速以2404萬元價格成交。

　　今年二季度以來，中國華融聯(lián)合華融交易中心、阿里、京東以及各地資產(chǎn)交易平臺，積極開展線上資產(chǎn)推介與處置，組織湖北、廣西、上海、天津、云南等5家分公司進行了兩場不良資產(chǎn)線上直播推介，江蘇、浙江、廣東、深圳等8家熱點地區(qū)分公司也將于7月直播推介資產(chǎn)。目前，中國華融已初步搭建資產(chǎn)信息多平臺發(fā)布、七大區(qū)域微信群互動交流、重點資產(chǎn)線上直播推介、現(xiàn)場盡調(diào)快速對接、意向資產(chǎn)掛網(wǎng)競拍的“線上+線下”融合處置生態(tài)圈，促進不良資產(chǎn)再流通，使其重入經(jīng)濟運行循環(huán)體系。

　　中國長城資產(chǎn)在繼續(xù)深化與互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺合作的同時，于4月啟動線上資產(chǎn)營銷月活動，依托投資人線上社群平臺，合力推出集團資產(chǎn)11351戶、債權(quán)本金2955.96億元。

　　中國信達重慶分公司首次與產(chǎn)權(quán)交易平臺聯(lián)手進行資產(chǎn)推介，在線上推出566戶債權(quán)資產(chǎn)。

　　有專家表示，在當(dāng)前疫情防控常態(tài)化形勢下，借助線上渠道將是后期不良資產(chǎn)經(jīng)營中的一道靚麗風(fēng)景線。