中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”、“中國(guó)華融云南分公司”或“我公司”）就中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司房地產(chǎn)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

　　 一、采購(gòu)項(xiàng)目信息

　　項(xiàng)目名稱：中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司房地產(chǎn)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目；

　　項(xiàng)目編號(hào)：TC2397034

　　資金情況：自有資金，資金已落實(shí)；

　　（一）采購(gòu)內(nèi)容

　　1、中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司按照公司總部要求進(jìn)行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)采購(gòu)，并根據(jù)集采名單結(jié)果，確定云南省評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)名單。中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目下分兩個(gè)項(xiàng)目，分別為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)（按照得分由高到低進(jìn)行排序，推薦前3名的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為入圍候選人）、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)（按照得分由高到低進(jìn)行排序，推薦前10名的房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)為入圍候選人）。此次在招標(biāo)為其中“房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)”項(xiàng)目。

　　2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù):為我公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目提供評(píng)估服務(wù)，或完成委托項(xiàng)目的其他特殊要求。備選庫(kù)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括但不限于：

　?。?）對(duì)我公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具預(yù)評(píng)報(bào)告、正式評(píng)估報(bào)告及其他報(bào)告；

　?。?）對(duì)資產(chǎn)包或資產(chǎn)包對(duì)應(yīng)的底層資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具債權(quán)價(jià)值分析報(bào)告、償債能力分析報(bào)告或其他報(bào)告。

　?。?）負(fù)責(zé)按財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，配合委托方、資產(chǎn)占有方完成備案工作。

　　3、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù):為我公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目提供評(píng)估服務(wù)，或完成委托項(xiàng)目的其他特殊要求。備選庫(kù)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括但不限于：

　?。?）對(duì)我公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具預(yù)評(píng)報(bào)告、正式評(píng)估報(bào)告及其他報(bào)告；

　　（2）對(duì)資產(chǎn)包或資產(chǎn)包對(duì)應(yīng)的底層資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具債權(quán)價(jià)值分析報(bào)告、償債能力分析報(bào)告或其他報(bào)告。 

　　注：1、同一投標(biāo)人（即同一法人主體或同一合伙制企業(yè)主體）可根據(jù)自身情況對(duì)資產(chǎn)評(píng)估和房地產(chǎn)土地評(píng)估兩類資格的機(jī)構(gòu)備選庫(kù)分別投標(biāo)。評(píng)審按照資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的順序進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人中標(biāo)本項(xiàng)目（即成為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)的入圍機(jī)構(gòu)）后，若該投標(biāo)人還參與“中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司房地產(chǎn)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目備選庫(kù)的投標(biāo)，且該投標(biāo)人的資格通過(guò)其參與的房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)入圍項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的初步審查（即符合該項(xiàng)目招標(biāo)文件“招標(biāo)文件“第五章評(píng)標(biāo)辦法”之“合格投標(biāo)人的符合性審查”），該投標(biāo)人可成為房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)入圍項(xiàng)目的備選機(jī)構(gòu)，且不占用房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)入圍項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的入圍機(jī)構(gòu)名額。

　　2、不重復(fù)入庫(kù)：已入選中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司總部備選庫(kù)的機(jī)構(gòu)（名單詳見(jiàn)附件)，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司可直接使用該備選機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu),本次招標(biāo)不再重復(fù)吸納該備選機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)入庫(kù)。

　　3、本次招標(biāo)僅為建立中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司房地產(chǎn)土地評(píng)估備選庫(kù)，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司入庫(kù)后將根據(jù)我公司內(nèi)控制度要求對(duì)具體項(xiàng)目承辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行選聘，不承諾每一家入庫(kù)機(jī)構(gòu)均能承辦到具體項(xiàng)目。

　　4、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標(biāo)人可根據(jù)服務(wù)情況和實(shí)際需求續(xù)簽合同，最多可續(xù)簽兩年。

　　5、詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章  技術(shù)需求與要求。

　　 （二）投標(biāo)人的資格要求

　　1、投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，且在近三年里沒(méi)有騙取中標(biāo)和重大的質(zhì)量問(wèn)題。（提供承諾書(shū)格式自擬）

　　2、投標(biāo)人應(yīng)具備基本的執(zhí)業(yè)能力，即具備二級(jí)及以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)或省級(jí)及以上土地評(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)定的相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)/資信（提供證明材料）

　　3、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與采購(gòu)人為本項(xiàng)目所委托的其他機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。投標(biāo)人、投標(biāo)人主要股東、投標(biāo)人高管或主要負(fù)責(zé)人不得與采購(gòu)人有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系或利害關(guān)系（提供相關(guān)說(shuō)明，格式自擬）。

　　4、具有良好的信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供最近一期經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件，如2022年審計(jì)報(bào)告尚未出具，請(qǐng)投標(biāo)人予以說(shuō)明并提供2021年審計(jì)報(bào)告報(bào)告）。

　　5、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（提供公司辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的有效證明，專業(yè)技術(shù)能力的承諾（格式自擬）。）

　　6、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：

　　（1）投標(biāo)人須提供繳稅所屬時(shí)間在2022年11月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明；依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；

　?。?）投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2022年11月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明；依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件.

　　7、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，在以往的采購(gòu)項(xiàng)目中沒(méi)有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（格式自擬）。

　　8、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人，投標(biāo)人法定代表人未被列為限制高消費(fèi)人員（提供購(gòu)標(biāo)結(jié)束后的查詢截圖）。同時(shí)，投標(biāo)人未被納入中國(guó)華融中介機(jī)構(gòu)黑名單（以業(yè)主單位提供為準(zhǔn)）。

　　9、投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至招標(biāo)公告日期）應(yīng)具有良好的信用記錄（提供書(shū)面聲明或相應(yīng)證明材料）。

　　10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　 （三）招標(biāo)文件的領(lǐng)取

　　1、領(lǐng)取時(shí)間：2023年11月30起至2023年12月07 日17:00（北京時(shí)間），每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

　　2、招標(biāo)文件售價(jià)：300元，售后不退。

　　3、招標(biāo)文件獲取方式：

　　供應(yīng)商可以選擇線上或線下報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)采購(gòu)文件。

　　線下發(fā)售地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（云南省昆明市金泰國(guó)際一期9棟5樓）攜帶：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書(shū)原件、身份證原件。

　　線上領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件相關(guān)事宜：

　?。?）注冊(cè)：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，需在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)潛在投標(biāo)人的注冊(cè)信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過(guò)即注冊(cè)成功。

　?。?）領(lǐng)購(gòu)和下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件前須在平臺(tái)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本照片或掃描件、法定代表人授權(quán)書(shū)照片或掃描件，附被授權(quán)人/聯(lián)系人身份證明照片或掃描件；提交資料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，方可在平臺(tái)支付標(biāo)書(shū)款，并下載電子版招標(biāo)文件，完成標(biāo)書(shū)領(lǐng)購(gòu)。

　　（3）標(biāo)書(shū)款300元發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，由中招聯(lián)合公司出具，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)公司領(lǐng)取。

　?。?）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮注冊(cè)、購(gòu)標(biāo)信息確認(rèn)等所需時(shí)間，在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊(cè)，以免影響標(biāo)書(shū)領(lǐng)購(gòu)。中招聯(lián)合平臺(tái)客服電話：010-86397110。

　　 二、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交截止時(shí)間：2023年12 月21 日9:30（北京時(shí)間）

　　遞交地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（云南省昆明市金泰國(guó)際一期9棟5樓）開(kāi)標(biāo)1室。

　　指定專人遞交，不接受郵寄，為避免提交文件遲到，請(qǐng)預(yù)留出充足時(shí)間，確保在提交截止時(shí)間前到達(dá)提交地點(diǎn)。

　　逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件，我公司將予以拒絕。

　　 三、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12 月21日9:30（北京時(shí)間）

　　開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（云南省昆明市金泰國(guó)際一期9棟5樓）開(kāi)標(biāo)1室。

　　投標(biāo)人須委派符合遞交投標(biāo)文件專人遞交，配合現(xiàn)場(chǎng)人員信息登記等工作，服從工作人員引導(dǎo)和安排。進(jìn)入開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所需要提前登記，請(qǐng)攜帶好身份證原件，并合理安排時(shí)間。

　　 四、投標(biāo)有效期

　　投標(biāo)文件自提交截止時(shí)間起120天內(nèi)保持有效。

　　 五、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司

　　聯(lián) 系 人：盧老師

　　地    址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)金江路1號(hào)

　　聯(lián)系方式：0871-65700930、0871-65700963

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　地址：云南省昆明市高新區(qū)金泰國(guó)際一期寫(xiě)字樓9棟5樓

　　電話：0871-65421409、13398847241

　　電子郵箱： yanghua@cntcitc.com.cn

　　聯(lián) 系 人：楊華

　　 六、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告發(fā)布的平臺(tái)為《中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)》《金采網(wǎng)》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》。

     回執(zhí).doc

　　中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司

　　2023年11月29日